A lei ALUR exige que os profissionais do setor de imobiliária concluam 14 horas de educação continuada por ano, ou 42 horas ao longo de três anos . Esses cursos de treinamento podem abranger atualizações legislativas, aspectos éticos, técnicas de vendas ou até mesmo gestão de aluguéis. Eles permitem que você se mantenha atualizado sobre as novidades do setor e aprimore suas habilidades profissionais.
O combate à lavagem de dinheiro no setor de imobiliária – As agências de locação imobiliária estão sujeitas a obrigações rigorosas decorrentes principalmente da diretiva europeia relativa ao combate à lavagem de dinheiro e ao financiamento do terrorismo, transposta para o direito francês. Essa regulamentação exige que os profissionais identifiquem seus clientes , compreendam a natureza de suas transações e detectem operações suscetíveis de estarem vinculadas à lavagem de dinheiro ou ao financiamento do terrorismo.
As agências são obrigadas a implementar procedimentos para identificar seus clientes e verificar sua identidade antes de estabelecer uma relação comercial. Isso inclui a coleta de documentos oficiais (carteira de identidade, passaporte, etc.) e, para pessoas jurídicas, a determinação dos proprietários beneficiários. As agências devem monitorar as transações realizadas no curso de seus negócios, prestando atenção especial a transações atípicas ou complexas, grandes quantias pagas em dinheiro ou qualquer outra transação que pareça incomum.
Elas devem ser capazes de detectar sinais de alerta e agir de acordo. Quando uma agência suspeita que uma transação pode estar ligada à lavagem de dinheiro ou ao financiamento do terrorismo, ela é obrigada a reportar essa suspeita ao TRACFIN (Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits Financiers clandestins), sem informar seu cliente. As informações de identificação e transação do cliente devem ser retidas por um período mínimo, geralmente cinco anos após o término do relacionamento comercial, para permitir possível investigação de suspeita de lavagem de dinheiro ou financiamento de terrorismo.