Veja as casas
O relatório ressalta que os comerciantes de peixes na Flórida , no norte da Califórnia e no sudoeste têm visto vendas particularmente fracas em comparação com outras regiões ultimamente. “São mercados de alto preço, onde os investidores não conseguirão lucrar facilmente, e os altos custos de aquisição e reforma não oferecem aos investidores um investimento de baixo risco”, explica o especialista de imobiliária Ben Mizes , fundador da Clever Offers . Thomas escreveu que os investidores de imobiliárias nessas regiões enfrentam uma oferta de revenda cada vez maior, uma concorrência significativa de construtoras e custos crescentes, principalmente de seguro. “Quando é difícil obter seguro, especialmente em áreas propensas a furacões ou incêndios florestais, os compradores hesitam, e isso representa um risco ainda maior para um investidor que assume o trabalho”, diz Cara Ameer , corretora imobiliária da Coldwell Banker, licenciada na Flórida e na Califórnia.

O que isso significa para os vendedores – Naturalmente, a desaceleração no número de investidores que procuram imóveis afeta até mesmo o vendedor médio de imóveis. “Isso remodela o conjunto de compradores”, diz Naig. “Vendedores que antes dependiam de ofertas imediatas de investidores agora podem ter que esperar mais tempo pelo lance que desejam dos compradores de varejo.” Por isso, vale a pena ser paciente, já que os vendedores agora precisam recalibrar seus cronogramas com frequência. “O mercado não desacelerou apenas para os investidores; desacelerou para todos”, afirma o profissional de imobiliária e advogado Bruce Ailion , da Re/Max Town & Country em Atlanta . “Isso resultou em dias mais longos no mercado, em média.”