Se um investidor estiver pensando em comprar um terreno ou uma casa perto de um rio, certamente vale a pena descobrir se há risco de inundações ou inundações periódicas, ou se o investimento planejado estará sujeito a restrições legais . Os contratos de corretagem não garantem a verificação se o imóvel corre risco de inundação ou se o investimento pode ser inviável . No entanto, uma auditoria abrangente inclui a verificação de dados de gestão hídrica, a obtenção de certificados e a verificação se o imóvel está em uma área de risco de inundação.

Além disso, também são considerados documentos que indiquem a presença de águas correntes interiores, instalações de melhoramentos e instalações hídricas na propriedade . Se necessário, também são obtidos certificados referentes à presença de cursos d’água superficiais e subterrâneos na propriedade. Análise das características do solo e contaminação do solo – Para quem tem interesse em comprar terrenos para um novo empreendimento, os parâmetros e as condições do solo são um aspecto crucial .

Um corretor de imobiliária de qualquer agência imobiliária não verificará esse elemento como parte de seus negócios. No entanto, uma auditoria completa do imóvel também inclui uma análise das características do solo e da contaminação do solo. Isso é particularmente importante em áreas anteriormente industrializadas , pois a contaminação do solo pode ser muito alta. Vale a pena obter essa documentação mesmo ao alugar ou arrendar um imóvel. Como parte de uma auditoria, podemos obter documentos sobre contaminação do solo e um certificado das características do solo . https://marcosotero.com.br/aluguel/casa-em-condominio/rio-grande/